Найбільші покупці комунальної нерухомості в Запоріжжі

Перегляди: 437

Власниками комунального майна стали чиновники, депутати-«регіонали», їхні родини та оточення

За останні п’ять років в Запоріжжі продали 268 об’єктів комунального майна на 52,1 млн. грн. Такі дані містяться у відповіді Департаменту комунальної власності та приватизації на запит «Наші гроші. Запоріжжя».

Майже всі приміщення отримали нових власників за процедурою викупу. Зазвичай, ці приміщення вже перебували в оренді у новоспеченого володаря, які зробили ремонт тож і отримали право викупу.

Чи мали орендарі дозволи на такі роботи, чи робилися вони взагалі і в якому обсязі – встановити важко. А відтак неможливо оцінити їх ринкову вартість.

Та для певного розуміння наведемо деякі цифри.

Середня ціна продажу комунальної нерухомості становила близько 2 тисяч гривень за один квадратний метр, що було значно дешевше ринкових цін.

Наприклад, приміщення по вул. Правди, 47 викуплено по 1802 грн/кв м. А в цей же час через будинок офісне приміщення пропонувалося по 6800 грн/кв м (850$ при курсі 8 грн.). Така ж ринкова ціна була підвального приміщення в житловому будинку в районі кінотеатру «Байда» без ремонту, чи приміщення по вул. Грязнова неподалік центрального проспекту. Хоча в протилежну сторону від проспекту продали комунальне приміщення по 2839 грн/кв м. Приміщення безпосередньо по проспекту Леніна мерія продавала в діапазоні 964 – 5503 грн/кв. м. На ринку ж приміщення по проспекту пропонували по 3000 тис. грн. (без ремонту, цокольний поверх), а здебільшого ціни коливалися в діапазоні 13000 – 16000 грн.

Тож «Наші гроші. Запоріжжя» проаналізували, хто виявився рекордсменом приватизаційної п’ятирічки.

Андрій Іванов

Найрезультативнішим за свою депутатську каденцію виявився тоді ще представник Партії регіонів Андрій Іванов. Близькі до нього структури  отримали вісім приміщень загальною площею близько 1400 «квадратів».

Відтак, фірма «Екссон, ЛТД» викупила приміщення площею 151 кв м за 159 тис грн. по вул. Чапаєва, 8-б. З літа 2014 року будівлю із земельною ділянкою намагаються продати за 35 тис доларів (близько 950 тис грн по нинішньому курсу). «Екссон» записано зараз на Лідію Іванову – матір Андрія Іванова. Нині він безпосередньо лише значиться серед підписантів, а раніше був співвласником разом з Олександром Хоменком (це той, що засвітився збором «тітушок» перед розгоном запорізького майдану в січні 2014 року).

ГО «Запорізький соціально-культурний союз» викупила приміщення під розміщення громадської приймальні і центру культурних зв’язків в самому центрі міста по вул. Чекістів 42/Жуковського 37 площею 240 кв м за 387 тис грн. Контактний телефон цієї громадської організації (213-12-99) такожвикористовувала фірма «Екссон, ЛТД».

Колись сакральне місце для біло-блакитних: офіс по вул. Сталеварів, 17

Раніше керівником цієї ГО був Андрій Котов. Нині він значиться власником ТОВ «Алтекс», для якого в держреєстрі записано контактним також номер телефону «Екссону».  Співвласником фірми раніше був Олександр Хоменко. «Алтекс» викупило приміщення по вул. Академіка Александрова, 13 площею 125 кв м за 179 тис грн. і площею 173 кв м за 254 тис грн. по вул. Щасливій, 2.

ТОВ «Бінар-Д», часткою якого раніше володів Андрій Іванов, викупило приміщення площею 226 кв м за 357 тис грн. по вул. Курузова, 13, площею 167 кв м за 320 тис грн по вул. Гудименка, 16-а., та ще одне, площею 182 кв м, за 472 тис грн.

ГО «Запорізький центр регіонального розвитку «Хортиця» викупило 176 кв м за 497 тис грн по вул. Сталеварів, 17, де довгий час розміщувався один з офісів Партії регіонів. Раніше директором цієї громадської організації був Станіслав Вікторович Лимарчук. Свого часу він був заступником голови Запорізької облдержадміністрації Бориса Петрова, у якого до цього працював заступником на «Укрграфіті». Андрій Іванов –племінник Петрова.

Сюди ж віднесемо і фірму «Любава-61», яка викупила 272 кв м по вул. Зестафонській, 4-а за 308 тис грн. На час викупу фірмою володів Валерій Іванов – батько Андрія Іванова, також тоді депутат міськради від Партії регіонів.

Другу позицію в своєрідному приватизаційному рейтингу  зайняв власник «Мотор Січі» В’ячеслав Богуслаєв і його оточення.

Вул. Жуковського 43

Безпосередньо ВАТ «Мотор Січ» викупило приміщення на перетині пр. Леніна і вул. Лепіка площею 496 кв м за 2,22 млн грн. Раніше там розміщувався бар «Мотор-експрес», нині «Мотор-банк» зі «Сбербанком Росії». Також авіазавод за 611 тис грн. став власником будівлі площею 578 кв м по вул. Жуковського, 43. Тут колись був готель обкому Компартії СРСР.

ТОВ «ВКП «Гандбольний клуб «Мотор», напряму засноване «Мотор Січчю», викупило приміщення площею 201 кв м за 282 тис грн. по пр. Моторобудівників, 64.

ТОВ «Клініка Миколи Чудотворця» викупила приміщення площею 148 кв м по вул. Парамонова, 8 за 240 тис грн. «Клініка» через британську компанію «GEOFORD LLP» і ПрАТ «Тера-гарант»  тісно пов’язані з «Мотор Січчю».

Якось здивував вже колишній «наглядач» Євген Анісімов, адже з повним контролем міської влади він не став в авангарді процесу викупу комунальних приміщень, чого не скажеш про бюджетні потоки.

Власність оточення Анісімова по Кірова, 79

Відтак, близьким йому людям відійшли лише два приміщення. ГО «Музичний промінь» викупило приміщення по вул. Кірова, 79 площею 166 кв м за 271 тис грн. Співзасновниками цієї громадської організації виступили Оксана Гавура і Олена Жукова. Обидві були свого часу співвласниками фірми «Деа Рома, ЛТД» Євгена Анісімова.

ТОВ «Перша юридична компанія», якеконтролюється через низку співвласників Анісімовим, викупило приміщення по вул. 40-років Радянської України площею 217 кв м. за 459 тис грн.

Повне товариство «Лобода Д. Л., Рощин С. М.,  Воронін В. В., Лежньов Д.О., «Ломбард» (нині «Ломбард «Мідас» Лежньов Д. О. та компанія») викупило мізерні 16 «квадратів» по пр. Леніна, 177 за 45 тис грн. Увагу серед цієї компанії вартують Володимир Воронін та Дмитро Лобода, адже вони є співвласниками скандально відомого «Мідас-буд», яке відносили до сфери впливу Анісімова. Тоді «Мідас-буд» стало фактично  монополістом по розробці проектної документації для водозабезпечення підприємців.

Для порівняння, чи не головний борець з Анісімовим в часи його розквіту – Юрій Комісаров, через ПрАТ «Запоріжзв’язоксервіс»   викупив  477 кв м по вул. Свердлова, 21 за 1,1 млн грн.

Відзначилася в процесі викупу комунального майна і родина Олександра Пеклушенка, колишнього голови Запорізької облдержадміністрації, який в березні минулого року покінчив життя самогубством.

ПП «Кооператор – три дома» викупило приміщення площею 58 кв м за 153 тис грн. по пр. Леніна, 97. Фірма належить Єгору і Олені Пеклушенко, сину і дружині Олександра Пеклушенка.

Споживче товариство «Люкс» викупило приміщення площею 51 кв м за 71 тис грн. по пр. Леніна, 159. Через ще одне споживче товариство співзасновником «Люксу» був Юрій Бугрим, голова Пологівського районного споживчого товариства. Він протягом трьох скликань був помічником народного депутата Олександра Пеклушенка, який пізніше очолив Запорізьку ОДА. Саме Пеклушенко раніше очолював систему споживчої кооперації в регіоні.

Ну а далі викупи приміщень різними організаціями без певної претензії на лідерство в цьому процесі, але вигодонабувачі  яких досить відомі, щоб за них змовчати.

Світлана Шаповалова (по центру) з батьками

Світлана Шаповалова, донька вже колишньої керівниці міського департаменту освіти Раїси Чухрай, приватизувала приміщення площею 64 кв м за 49 тис грн. в гімназії №107 Південного мкрн. Кілька останніх років Світлана Шаповаловізабезпечує харчуванням учнів цього навчального закладу. І саме цю гімназію з 1991 року очолювала Раїса Чухрай до свого призначення на посаду керівника департаменту в 2012 році. До речі, голова родини, Олексій Чухрай, був другом Олександра Пеклушенка і працював з ним в системі кооперації і головою Запорізького району при губернаторстві останнього.

Вартість викупу становила 757 грн/кв м, що чи найдешевше зі всього приватизаційного списку.

ГО «Інститут соціологічних досліджень та громадських ініціатив», який співзасновувала тодішня депутатка Запорізької міськради від «Батьківщини» Елліна Позднякова-Кирбят’єва, викупило приміщення площею 37 кв м за 75 тис грн. по вул. Воронезькій, 10.

ПП «Спецбудкомплект-плюс» викупило приміщення площею 194 кв м по пр. Леніна поряд з автовокзалом за 518 тис грн. Фірма контролюється Василем Завгороднім, колишнім членом Запорізького виконкому, дружина якого була депутатом Запорізької міськради від Партії регіонів. Фірма Загородніх «Мультіфлекс» регулярно отримувала замовлення від запорізьких лікарень на поставку протезів.

ПП «Діапазон» викупило 192 кв м за 276 тис грн. по вул. Кремлівській, 145. Фірмою володіє Олег Лукомський, близький до братів Кальцевих.

ПП «Віконт» Віктора і Дениса Худякових викупило 624 кв м за 1,2 млн грн. по вул. Добролюбова, 13 напроти одного з корпусів інженерної академії. Віктор Худяков очолює клуб «Віконт», куди, зокрема,входять  Сергій Мальцев та Євген Карташов.

Руслан Жаботинський викупив приміщення для власної фірми «Віп-тур» по вул. Задніпровській, 11 площею 21 кв м за 34 тис грн. Очолювана ним ГО «Культура і мистецтво» викупила приміщення в 52 кв м за 117 тис грн. по пр. Леніна, 180-а. На місцевих виборах 2015 року Жаботинській безуспішно балотувався до міськради від партії «БПП – Солідарність».

ТОВ «Сантарс» за 77 тис грн. викупило підвальне приміщення по вул. Горького в районі площі Пушкіна. Фірма належить ТОВ «Газета «МИГ» і ГО «Журналістська організація газети «Миг» – співзасновникам однойменного видання.

А обласна організація Компартії України викупила за 146 тис грн. 73 кв м по вул. Бородінській, 6. Хоч класичний комунізм відкидає поняття приватної власності, в нас щось пішло не так.

Повний перелік покупців комунальної нерухомості в 2010—2015.

Юрій Сидоров, «Наші гроші.Запоріжжя»

Tweet about this on TwitterShare on FacebookShare on Google+

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

code